Zinsen der Baufinanzierung bei Einkommensteuer berücksichtigen

Der 31. Mai ist Stichtag – spätestens dann sollte man seine Einkommensteuererklärung beim Finanzamt eingereicht haben. Doch das Einkommensteuerrecht steckt voller Kniffe, die man zu bedenken hat.

Mit einem Forward-Darlehen auf steigende Bauzinsen spekulieren?

Die Bauzinsen sind schon seit geraumer Zeit sehr niedrig, dennoch sind sie in den letzten Monaten immer noch weiter gefallen. Da bei niedrigen Zinsen jedoch immer die Gefahr besteht, dass diese eher wieder steigen als fallen, haben sich viele Baufinanzierer verspekuliert.

Durch Umschuldung von niedrigen Bauzinsen profitieren

Wenn die Zinsbindung kurz vor Ende steht, sollte laut Experten eine Umschuldung in Erwägung gezogen werden. Denn durch die aktuell niedrigen Bauzinsen können Baufinanzierer deutlich profitieren und viel Geld sparen.

Banken können Effektivzinssatz zu Ungunsten der Kunden schönen

Der effektive Jahreszins gibt die jährlichen Kreditkosten an. Dieser wird aus dem nominalen Zinssatz, dem Disagio, der Zinsfestschreibung und der Tilgung berechnet. Bei Krediten, die ihren Zinssatz noch einmal ändern beziehungsweise sich ein anderer preisbestimmender Faktor ändert, wird ein anfänglicher effektiver Jahreszinssatz genannt.

Die richtige Finanzierungs-Strategie ist entscheidend

Die Zinsen sind günstig wie nie. Stiftung Warentest hat in einer Angebotsanalyse von über 60 Banken herausgefunden, dass die Zinsunterschiede teilweise gewaltig sind, jedoch die Top-Offerten wahrscheinlich so günstig nie wieder zu haben sein werden.

Günstiges Baugeld: Bauzinsen erneut auf Tiefst-Stand

Die Bauzinsen sind erneut gesunken und haben nun ein neues Rekord-Tief erreicht. So günstig war das Wohneigentum dank der besten Kreditbedingungen schon lange nicht mehr.

Bausparverträge wieder stärker nachgefragt

Wenn die Bauzinsen niedrig sind, steigt nicht nur die Nachfrage nach Baufinanzierungen, sondern auch Bausparverträge werden attraktiver.

Bauzinsen jetzt für unter vier Prozent

Durchschnittlich 3,56 Prozent Zinsen kostet aktuell ein 10-jähriges Baudarlehen, schreibt das Hamburger Abendblatt.

Euro-Schulden-Krise: Bauzinsen vielleicht bald auf niedrigstem Stand

Eine Lösung der Schuldenkrise Europas wird nicht so bald gefunden sein. Und dies wirkt sich auch auf die Bauzinsen aus. Solange Europa in der Schulden-Schlacht kämpft, werden die Bauzinsen nicht weiter ansteigen.

Offenbar mittelfristig keine Bauzins-Erhöhung

Die Bauzinsen, die Jahre hinweg auf einem sehr niedrigen Niveau lagen und zuletzt vor ein paar Monaten ihren Tiefststand erreicht hatten, befinden sich in einem moderaten Auf und Ab. Ihre Bedeutung für eine günstige Baufinanzierung gibt Grund genug zur Spekulation. Nun ist eine neue Theorie aufgetaucht, die nicht von einer stärkeren Erhöhung ausgeht.